1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
墨田区
57.3万円/㎡
前年比-4.8%
メイゾン向島
東京都墨田区向島二丁目
京成押上線 / 押上駅 徒歩11分
1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,397万円
55.8万円/㎡
677
1,157
1,638
2,118
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,638万円
46.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月23日
メイゾン向島
1,360万円（54.3万円/㎡）/ 4階 / 25.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,360万円 | 54.3万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1R | - |
| 2025/07/15 | 3,799万円 | 71.5万円 | 6階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,998万円 | 59.7万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 63.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,298万円 | 65.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,698万円 | 73.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 67.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,498万円 | 69.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 3,580万円 | 71.2万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 69.9万円 | 3階 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 1,360万円 | 54.3万円 | 25.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/16 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 1,180万円 | 44.8万円 | 26.36㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 1,180万円 | 57.6万円 | 20.5㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 64.6万円 | 22.92㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 1,650万円 | 56.9万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1972年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/12 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 1,999万円 | 66.8万円 | 29.93㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/04 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,230万円 | 52.2万円 | 23.57㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 業平ハイツ 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,560万円 | 50.0万円 | 31.19㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/07 | 同和ビル 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 1,080万円 | 49.5万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1968年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,080万円 | 42.9万円 | 25.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/12 | カーサ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,490万円 | 59.0万円 | 25.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/22 | 菊川ハイツ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 1,388万円 | 51.4万円 | 27㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/24 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 1,350万円 | 45.9万円 | 29.41㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/25 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,680万円 | 62.8万円 | 26.77㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/08 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,690万円 | 54.6万円 | 30.96㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、墨田区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は墨田区の平均と比較して5.2%割安です。